Stucwerk voor woningen, villa's en bedrijfspanden in Rotterdam en omgeving

Wij werken voor particulieren en voor het bedrijfsleven, en dat verschil is groter dan het klinkt. Een woonkamer in een oudere woning, een villa met sierlijsten en het trappenhuis van een appartementencomplex vragen om andere afspraken, een andere planning en soms om een andere afwerking. Het vak is hetzelfde, de manier van werken niet.

Hieronder leest u wat er per soort pand anders gaat, en hoe wij een project aanpakken van de eerste opname tot de oplevering.

In een woning waar gewoon geleefd wordt

Bij particulieren werken wij bijna altijd in een huis waar mensen wonen. Dat bepaalt meer dan de techniek. Het gaat om goed afplakken en afdekken, om het stof zoveel mogelijk binnen één ruimte houden, en om aan het eind van de dag een huis achterlaten waar u nog gewoon kunt zitten.

Wat wij aantreffen hangt sterk af van de leeftijd van het pand. In een oudere woning zit vaak nog een pleisterlaag die op plekken loslaat, en die moet er eerst af voordat er iets nieuws overheen kan. In een nieuwere woning zijn de wanden meestal vlak en gaat het om een strakke afwerking in plaats van om herstel. Daarom komen wij altijd eerst zelf kijken voordat wij een definitieve prijs geven.

Wilt u het schilderwerk erbij, dan doen wij dat in één hand. Eén aanspreekpunt, één planning, en achteraf geen discussie over wie waarvoor verantwoordelijk was.

Villa's en panden waar de details tellen

In grotere en oudere panden zit vaak meer dan een rechte wand. Sierlijsten, ornamenten en profielen die bij het huis horen. Die kunnen in veel gevallen behouden blijven door eromheen te werken in plaats van eroverheen.

Ook de omvang speelt mee. Bij een groter project spreken wij vooraf een volgorde af, ruimte voor ruimte, zodat u weet wanneer welk deel van het huis aan de beurt is en wanneer u er weer in kunt.

VvE's, woningcorporaties en vastgoedbeheer

Bij een VvE of een beheerder ligt het anders. Daar is niet één bewoner de opdrachtgever maar een bestuur of een beheerder, en het werk raakt vaak gedeelde ruimtes: een portiek, een trappenhuis, een galerij.

Wat daar telt is voorspelbaarheid. Bewoners moeten erlangs kunnen, het nieuwe werk moet aansluiten op wat er al staat, en de afspraken moeten navolgbaar zijn voor iemand die zelf niet bij de opname was. Voor dit soort projecten belt of mailt u ons beter even in plaats van de rekenhulp te gebruiken, want daar komt meer bij kijken dan een oppervlakte en een afwerking.

Bedrijfspanden, winkels en kantoren

In een bedrijfspand is de grootste vraag meestal niet wat er moet gebeuren maar wanneer. Een winkel wil geen ladders in de weg tijdens openingstijden, en op een kantoor moet er de volgende ochtend gewoon gewerkt kunnen worden. Daar richten wij de planning op in, ook als dat betekent dat wij buiten uw eigen werktijden werken.

Verder gaat het er vaker om grotere, egale vlakken. Daar is spuitwerk sneller en gelijkmatiger dan met de hand werken, zeker als er weinig obstakels in de weg staan.

Wat er gebeurt voordat er iemand aan de muur staat

Elk project nemen wij vooraf op, en dat is gratis. Wij meten zelf, kijken wat er onder de bestaande afwerking zit en lopen met u door wat er precies gebeurt en in welke volgorde. Dat is niet alleen netjes: de ondergrond bepaalt het werk en dus de prijs, en die ziet u niet op een foto.

Na die opname ligt de prijs vast. Daarna maken wij een planning en beginnen wij op de afgesproken dag. Als het werk klaar is lopen wij het samen na, zodat wij zeker weten dat u tevreden bent voordat wij vertrekken.

Wat stucwerk ongeveer kost

Met de rekenhulp op onze website vult u de ruimte, het oppervlak en de gewenste afwerking in. U ziet meteen een prijsindicatie, en de offerte op uw eigen maten komt direct in uw mail. Bij de opname meten wij zelf na. Wijkt de oppervlakte flink af, dan passen wij de prijs daarop aan.

Let daarbij op het btw-tarief. Voor een woning die langer dan twee jaar geleden is opgeleverd geldt het lage tarief van 9 procent over het arbeidsloon. Is de woning jonger dan twee jaar, of gaat het om een bedrijfspand, dan geldt 21 procent.

Waar wij werken

Ons werkgebied loopt tot ongeveer zeventig kilometer rond Rotterdam. Daarbinnen vallen onder meer Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Gouda, Lekkerkerk, Oud-Beijerland, Numansdorp en Hellevoetsluis. De rekenhulp controleert het zelf op uw postcode, dus u weet meteen of wij bij u komen.

Woont u er net buiten, stuur dan even een bericht. Dan kijken wij of het alsnog kan.